Louer ce bel appartement meublé sur Merignac au calme
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 41.77 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Quartier :
119 avenue de Magudas 33700 MERIGNAC
Descriptif :
LOCATION MEUBLÉE (à quelques mètres de l'arrêt des Pins du Tram A, du bus n°71 et l'accès rocade)
Situé au 1° et dernier étage sans ascenseur dans résidence calme et sécurisée, venez visiter cet appartement meublé de type 2 de 42 m² avec un balcon orienté EST avec une place de parking en sous-sol
Une entrée avec placard desservant un salon séjour de 19,65 m² avec cuisine et balcon, un cellier de 2,21 m², une salle de bains de 4,51 m² et une chambre de 10,63 m² avec rangement
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur (climatisation réversible) et la fibre optique
Le loyer est de 840 € avec un dépôt de garantie de 1 570 €
Afin d'accéder à la location, il faut des revenus dépassant les 28 260 €/an (caution acceptée)
Disponible de suite
Honoraires locataire 594 € dont 84 € d'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - € et - € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Les points forts du bien
- Tram A à quelques mètres
- Climatisation réversible
- Place de parking sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceLA2112
Informations complémentaires
Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 441.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE S'ABSTENIR
116 avenue d'Arnaudot
33127 Saint-Jean-d'Illac